Comment acheter un immeuble rentable en 2026 et l'exploiter comme un mini-hôtel — sans quitter ton CDI ni disposer de 30 000 € d'apport
90 minutes en direct pour comprendre quels immeubles se transforment vraiment en mini-hôtels rentables, comment les présenter à la banque, et comment les exploiter sans t'inventer un second métier à plein temps.
- Date
- Mardi 28 juillet
- Heure
- 20h00 (Paris)
- Format
- En direct sur Zoom
- Tarif
- Gratuit
Réserve ta place
Le lien Zoom t'est envoyé par email juste après ton inscription.
Mardi 28 juillet, 20h00 — en direct sur Zoom. 90 minutes, gratuit.
Gratuit · Aucune carte bancaire · Tu peux te désinscrire en un clic.
Le danger n'est pas de ne pas investir. C'est d'acheter le mauvais bien.
Le petit studio « pour commencer » rassure. Il coche toutes les cases : prix accessible, dossier simple, décision rapide. Et deux ans plus tard, il bloque tout.
Le cash-flow est trop faible pour changer quoi que ce soit à ta vie. Le taux d'endettement, lui, a bougé. La banque regarde ton dossier et te dit non pour le projet suivant — celui qui aurait compté.
Pendant ce temps, les mêmes conseils continuent de circuler : achète petit, attends, recommence plus tard. C'est exactement ce qui fait perdre cinq ans à la plupart des investisseurs.
Un mauvais premier achat ne te coûte pas de l'argent. Il te coûte tous les projets que tu ne pourras plus financer ensuite.
Un immeuble entier, exploité comme un mini-hôtel
Un immeuble, c'est plusieurs lots financés en un seul dossier, un seul notaire, un seul prêt. C'est le même temps de travail pour un actif qui pèse dix fois plus lourd dans ton patrimoine.
Et quand cet immeuble est exploité en courte durée — comme un mini-hôtel, avec des process et des prestataires plutôt qu'avec ton temps libre — les revenus n'ont plus rien à voir avec ceux d'une location classique.
C'est cette combinaison que je détaille pendant l'atelier : le bon type d'immeuble, le bon dossier bancaire, la bonne exploitation. Dans cet ordre.
Trois choses que tu vas comprendre pendant ces 90 minutes
Pourquoi la plupart des investisseurs cherchent le mauvais type de bien
Et comment repérer, concrètement, les immeubles qui peuvent réellement être transformés en mini-hôtels rentables — ceux qu'on ne voit pas quand on ne sait pas quoi regarder.
Comment présenter ton projet à la banque pour maximiser tes chances
Même si tu n'as jamais investi et que tu ne disposes pas de 30 000 € d'apport. Ce que le banquier cherche vraiment dans un dossier, et ce qui le fait basculer.
Comment exploiter ton immeuble comme un véritable mini-hôtel
Pour générer davantage de revenus sans quitter ton CDI ni te créer un deuxième emploi à plein temps. L'organisation, les process, et ce que tu délègues dès le départ.
Sois honnête deux secondes avant de réserver
C'est pour toi si…
- Tu es salarié en CDI et tu veux construire un patrimoine sans lâcher ta stabilité.
- Tu n'as pas 30 000 € d'apport qui dorment sur un compte — et tu veux savoir ce que ça change vraiment.
- Tu hésites entre « acheter petit pour commencer » et viser directement un immeuble.
- Tu veux du cash-flow réel, pas une opération qui s'équilibre à l'euro près.
- Tu préfères comprendre les chiffres avant de signer quoi que ce soit.
Ce n'est pas pour toi si…
- Tu cherches un placement 100 % passif où tu ne décides de rien.
- Tu veux une méthode pour t'enrichir sans travailler dans les six mois.
- Tu n'as pas l'intention de passer à l'action dans les 12 prochains mois.
- Tu attends une liste de biens à acheter plutôt qu'une méthode pour les trouver.
Kendy Polestin
Entrepreneur spécialisé dans l'investissement immobilier rentable. Près de 10 ans d'expérience sur le terrain, et un système que j'ai d'abord utilisé pour moi : remplacer mon salaire, puis quitter mon job à 28 ans.
Depuis, j'ai accompagné plus de 300 investisseurs dans la construction de leur patrimoine — en majorité des salariés qui ne voulaient ni démissionner, ni attendre d'avoir un gros apport de côté.
Auteur du livre « Comment investir dans des immeubles rentables ».
Avant de réserver
C'est vraiment gratuit ?
Oui. L'atelier est gratuit et se déroule en direct sur Zoom. Aucune carte bancaire n'est demandée à l'inscription.
Combien de temps ça dure ?
Environ 90 minutes : le contenu, puis un temps de questions en direct. Prévois large, les questions sont souvent la partie la plus utile.
Est-ce qu'il y aura un replay ?
L'atelier est conçu pour être suivi en direct — c'est là que tu peux poser tes questions sur ta situation. Si tu ne peux pas être présent, inscris-toi quand même : tu recevras les informations par email.
Je n'ai jamais investi, c'est trop tôt pour moi ?
Non, c'est même le meilleur moment. Le but de l'atelier est justement d'éviter le premier achat qui bloque tous les suivants.
Je suis en CDI avec un emploi du temps chargé, est-ce compatible ?
C'est le point de départ de la méthode. L'exploitation en mini-hôtel repose sur des process et des prestataires, pas sur tes soirées et tes week-ends.
200 places, une seule session
90 minutes qui peuvent t'éviter de perdre cinq ans sur le mauvais bien. Réserve ta place maintenant.
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