Success Stories Immobilières :
Les Témoignages Inspirants des Sprinteurs !"

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👤 Profil : Mario - L'Investisseur "Invincible"

L'histoire de Mario aurait pu s'arrêter avant même de commencer.

Après avoir bataillé 8 mois pour obtenir un financement (car les banques avaient peur de financer 100 000€ de travaux sur un bien à 75 000€),

il reçoit un coup de fil terrible : le vendeur est décédé, 48h avant la signature chez le notaire.

La plupart des gens auraient abandonné face à ce signe du destin.

Pas Mario. Il a patienté, géré la succession, et récupéré les clés de ce qu'il appelle lui-même "une épave".

Il a transformé ce bâtiment en ruine en un immeuble de standing avec 5 appartements au style parisien (moulures, grands volumes).

Le verdict du marché a été instantané.

Dès la mise en ligne sur les plateformes de réservation, son téléphone s'est affolé : 6 réservations tombées en seulement 2 heures.

Aujourd'hui, Mario regarde son immeuble avec fierté : "Je me dis : Waouh, c'est moi qui ai fait ça ? Je me sens invincible."

Mario : "J'ai eu 8 mois de galère de financement et un vendeur qui décède avant la vente. Résultat ? 6 réservations en 2h dès l'ouverture."

👤 Profil : Alain - L'Investisseur Longue Distance

Alain n'a pas choisi la facilité pour son premier investissement. Il a jeté son dévolu sur une grande maison de 200 m² située à 6 heures de route de chez lui. L'objectif ?

La transformer en 5 logements indépendants pour faire de la location courte durée.

Le résultat est bluffant.

Dès le premier mois d'exploitation, alors que tout n'était pas encore parfaitement rodé, il a encaissé près de 2 000 €.

Alain prouve que la distance n'est pas une excuse quand on a la méthode et la volonté.

Alain : "Je suis à 600km de mon immeuble. J'ai pris mes congés pour suivre les travaux. Résultat : 2000€ dès le premier mois."

👤 Profil : Didier et Lucie - Les Optimisateurs

Leur objectif était claire :

Gagner du "cash", des "pépettes". Ils ont clairement une mentalité de sprinteurs axée sur la rentabilité immédiate, pas juste sur le patrimoine.

Aujourd'hui, ça tourne fort.

La sonnerie des réservations qui les excitait au début ("Champagne à 4h du matin pour la 1ère résa") est devenue une habitude banale.

Didier : "Au début, quand on entendait la notification de réservation à 4h du matin, on ouvrait le champagne. Aujourd'hui, on est habitués, c'est devenu normal. Ça tourne, le job est fait."

👤 Profil : Élodie et Landy - Les Créatifs Débrouillards

"Il y avait encore le fauteuil du dentiste au milieu de la pièce..."

Quand Élodie et Landy ont visité ce local, il fallait beaucoup d'imagination. C'était un ancien cabinet dentaire, cloisonné, avec du lambris daté et des équipements médicaux abandonnés. Mais ils ont vu le potentiel : la possibilité de créer 5 logements indépendants.

Ils se sont lancés dans une rénovation massive pour un budget total de 230 000 €.

Aujourd'hui, alors que les premiers locataires arrivent, ils ne comptent pas s'arrêter là. "

"On a pris goût à l'aventure. C'est devenu comme une série, on attend déjà le prochain épisode avec le nouvel immeuble"

Elodie : "On a transformé un cabinet dentaire en 5 logements."

👤 Profil : Lariosse - L'Actuaire (Spécialiste des chiffres)

Profil : Actuaire (statisticien en assurance) depuis 3 ans.



Le Problème : Il travaille énormément (même les weekends) mais le 5 du mois, il est déjà à découvert à cause des charges.


Les tentatives : Il a tout essayé : Marketing de réseau (QNet), Dropshipping, investissement au pays (élevage)... sans succès.

Le Déclic : Un ami d'école (Florian) lui parle de l'immobilier de rapport. Initialement sceptique ("encore un truc d'influenceur"), il a été convaincu par la pédagogie de Kendy et le côté rationnel des chiffres (étant lui-même spécialiste des chiffres).


Il vise grand, très grand.

Il déniche un immeuble avec un potentiel de 13 logements pour seulement 100 000 € à l'achat.

Lariosse : "Mon courtier m'a dit d'abandonner. J'ai fini par trouver la banque moi-même. Résultat : un immeuble de 13 lots pour 100k€ à l'achat."

👤 Profil : Laynet - De salarié à Rentier en 1 an

Alors qu'il visait un petit complément de revenu de 900€, Laynet a appliqué la méthode pour acheter un immeuble de 5 lots (250k€).

Le résultat a explosé ses attentes :
il génère aujourd'hui 11 000€ à 13 000€ par mois.

Conséquence immédiate ?

Il a posé sa démission, voyage quand il veut. Il est passé de salarié contraint à homme libre.

Laynet : "Je voyais les gens dans le métro qui allaient travailler et je les plaignais... Je me disais 'j'étais parmi eux'. Aujourd'hui, je ne fais rien, c'est moi qui décide de ma vie. Il n'y a pas de mots pour décrire ce sentiment de liberté."

👤 Profil : Christelle - La Maman Persévérante

Elle était coincée dans le "Métro-Boulot-Dodo" et manquait de temps pour ses enfants.

Elle a fait l'acquisition d'un immeuble de 6 logements (3 petits, 3 grands). Pour un coût total 220 000 € (Achat + Travaux + Ameublement).

Dès le premier mois (avril, incomplet) :
4 500 € de Chiffre d'Affaires.

Moyenne de croisière : environ 1 500 € par semaine.

Christelle : C'est comme un accouchement : c'est difficile, il y a des galères qu'on ne peut pas imaginer, mais quand on arrive au bout, on n'a qu'une envie... c'est d'y retourner."


👤 Profil : Florian - La résilience incarnée

Quand Florian s'est lancé, il avait toutes les excuses du monde pour abandonner. Vraiment toutes.

À peine inscrit au programme, il se fracture la cheville : 4 mois d'immobilisation.

Quand il reprend les visites, c'est avec un emploi du temps de ministre (cadre en assurance) : il n'a que le créneau du samedi matin de 9h à 12h pour visiter.

En plein milieu du projet sa femme accouche de leur enfant.

Et pour couronner le tout ?

Son premier projet échoue faute d'apport, et pour le second, il doit affronter une dizaine de banques avant d'avoir un "Oui".

J'ai eu la jambe cassée, un bébé qui est arrivé, un boulot prenant, 10 refus de banques... Mais j'ai eu mon immeuble. C'est difficile, mais si on ne lâche pas, on y arrive toujours

👤 Profil : Koceila - L'Ambitieux (33 ans)

Koceila, 33 ans et contrôleur financier, avait un profil bancaire complexe : avec un simple titre de séjour, les banques étaient frileuses.

La plupart des gens auraient abandonné ou visé un petit garage. Koceila, lui, a appliqué la méthode pour viser un immeuble entier de 320 m².

Koceila : "Avec mon titre de séjour, c'était pas gagné. J'ai mis un an à trouver, mais aujourd'hui j'ai un immeuble de 12 lots."

👤 Profil : Un couple (Prisca et Benoît).

Prisca était cadre commerciale et Benoît conducteur de train à la SNCF.

Prisca est atteinte de la drépanocytose (forme sévère), une maladie génétique du sang qui fatigue énormément et nécessite des hospitalisations régulières.

Elle savait qu'elle ne pourrait pas tenir le rythme de son travail commercial toute sa vie. L'immobilier est devenu une nécessité vitale pour assurer des revenus sans dépendre de sa santé physique.

En 2 ans, ils sont passés de 0 à 13 immeubles

Prisca a quitté son emploi
Benoît passe à temps partiel.

Prisca : J'avais écrit sur un cahier : 'Objectif 2022 : avoir des rentes de 6 000 € par mois'.
À l'époque, mon mari rigolait... Aujourd'hui, on y est.

👤 Profil : Camille - L'Ex-Consultante (31 ans)

Ancienne vie : Consultante en stratégie/audit (EY, KPMG) pendant 7 ans à Paris.

Le problème : Elle avait un très bon salaire mais se sentait enfermée dans une "cage dorée". Son travail manquait de sens et lui demandait un investissement personnel trop lourd (9h-21h).

L'objectif : Elle a décidé fin 2019 de quitter son job. Elle s'est donné 1 an pour construire un matelas de sécurité financière via l'immobilier avant de démissionner.

Elle est tombée par hasard sur une interview de Kendy sur BFM TV parlant des immeubles de rapport.

La logique mathématique (acheter en gros pour diviser) l'a convaincue.

Camille : "J'étais dans une cage dorée. Aujourd'hui, je ne gagne peut-être pas encore mon ancien salaire de consultante, mais j'ai gagné la chose la plus précieuse : mon temps. Je suis libre de mes journées."

👤 Profil : Richardson - L'Investisseur "Pressé"

Originaire d'Haïti, il travaille de nuit dans le secteur médical pour éviter d'avoir des chefs sur le dos.

Il suivait un autre formateur qui lui conseillait d'attendre ("va doucement"), ce qui frustrait son tempérament actif. Il voulait aller vite.

En arrivant devant le notaire, il a appelé Kendy en panique. Kendy lui a dit : "Non, n'y va pas, c'est pas bon, la ville, le prix, ça ne va pas".

Il a fait demi-tour devant la porte du notaire, a tout annulé et a rejoint ton programme.

10 jours plus tard, il trouve la perle rare : un immeuble de rapport à moins de 100 000 €.

Le projet est un monstre de rentabilité :

6 studios créés + une buanderie.

Coût total (achat + travaux) : environ 200 000 €.

Richardson : J'ai trouvé en 10 jours. Aujourd'hui, mon immeuble va générer 2000€ de cashflow et je suis déjà en train de signer le deuxième.

👤 Profil : Giovanni - Le Fonctionnaire Déterminé

Au départ, il voulait juste fuir une vie de labeur difficile, loin de sa famille. Il voulait la liberté. Mais la réalité du terrain l'a rattrapé.

Il achète un immeuble pour créer 4 logements.

C'est son "Pourquoi" qui l'a sauvé. En regardant sa vie de salarié, il s'est dit : "C'est soit tu retournes à ça pour toujours, soit tu te bats." Il est "reparti au charbon". Il a suivi le programme à la lettre, copié-collé les stratégies.

Aujourd'hui, son immeuble est terminé.

Giovani : "J'ai failli tout lâcher à cause de la fatigue et des problèmes. Mais je ne voulais pas retourner à ma vie d'avant. Aujourd'hui, mon immeuble est là."

👤 Profil : Mathieu - Le Sexologue Investisseur (44 ans)

Mathieu, sexologue de 44 ans, avait un problème classique des professions libérales : s'il ne travaille pas, l'argent ne rentre pas.

Pour briser ce cycle, il a choisi l'immobilier, même s'il n'y connaissait absolument rien.

Il a appliqué la méthode "Sprinteur" à la lettre : visiter jusqu'à trouver la perle rare.

Un immeuble de 5 lots (2 commerces, 3 appartements).

Le parcours n'a pas été un long fleuve tranquille.

Il loue ses biens à l'année et encaisse 2 000 € de loyers par mois. Une fois le crédit payé, il lui reste 1 000 € de cashflow net dans la poche.

Mathieu : Je ne connaissais rien. Aujourd'hui, j'ai un immeuble qui me rapporte 1000€ net par mois et je m'amuse comme un fou dans l'entrepreneuriat."

👤 Profil : Morgan - Le Déterminé (Salaire Modeste)

Avec moins de 2000€ de salaire, il achète 2 immeubles en 2 ans

Morgan est la preuve vivante qu'il n'y a pas besoin d'un salaire de ministre pour bâtir un empire immobilier.

Au départ, il avait des ambitions modestes : "Si je peux gagner 100€ de plus par mois, je suis content". Mais en rejoignant le programme, il a explosé ses barrières mentales.

Résultat ?

Pour un investissement total de 170 000 €
(crédit de 700€/mois), il a créé un immeuble magnifique optimisé pour la courte durée qui génère 5000€/mois de revenus.

Morgan "Avec 1980€ de salaire, j'ai réussi à financer deux immeubles. Si je l'ai fait, vous n'avez aucune excuse."

👤 Profil : Arsène - L'Informaticien Père de Famille

Arsène, informaticien et père de famille, avait déjà un pied dans l'investissement, mais il jouait "petit bras".

La location courte durée ? Trop chronophage pour lui. Il ne voulait pas sacrifier sa vie de famille pour gérer des entrées et sorties.

En rejoignant le programme, il a eu deux déclics :

L'automatisation : Il a compris qu'on pouvait gérer une activité de location saisonnière intense en y passant un minimum de temps.

L'effet de levier massif : Il est passé d'un petit appartement à l'achat d'un immeuble entier de 7 logements.

Le projet est technique et ambitieux : transformer un bâtiment existant (avec souplex, combles, et plateaux à redécouper) en 7 appartements optimisés + une buanderie.

Coût total de l'opération : 187 000 € (Achat + Travaux).

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :

Aujourd'hui, avec une mensualité de crédit de 1 085 € et des revenus locatifs à plus de 5 000 € par mois en saisonnier,

Arsène s'est construit une machine à cashflow dès sa première grosse opération.

Arsène : J'ai acheté un immeuble de 7 appartements sans mettre un euro d'apport. La banque a suivi car le projet s'autofinance 5 fois.

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