Comment investir dans des immeubles rentables...
...Générer du cash-flow net chaque mois et bâtir ton indépendance financière
Le but du programme des Sprinteurs
Investir dans un bien qui te génère de vrais revenus (et pas juste un petit studio qui paie à peine ses charges)
Créer un cash-flow net récurrent qui tombe chaque mois, même pendant tes vacances
Suivre une méthode étape par étape pour trouver, rénover et exploiter un immeuble rentable sans perdre de temps ni d’argent
Mettre en place une stratégie claire et duplicable pour atteindre ton indépendance financière plus rapidement
Liberté & sérénité : moins de stress, plus de contrôle, et surtout des revenus qui travaillent pour toi
Pour qui est-ce ?
L’accompagnement est fait pour toi si :
Tu es salarié(e) ou indépendant(e) avec une bonne situation et un revenu stable
Tu disposes d’au moins 10 000 € d’épargne ou d’une capacité d’emprunt solide
Tu veux investir intelligemment et éviter les erreurs classiques des débutants
Tu veux bâtir un patrimoine solide et générer un cash-flow net chaque mois
Pourquoi ?
Si c’est toi, tu rencontres sûrement ce genre de difficultés :
Tu ne sais pas comment trouver des immeubles réellement rentables (et éviter les mauvais biens)
Tu as peur de te tromper dans ton premier investissement et de perdre du temps ou de l’argent
Tu voudrais investir mais tu manques de méthode claire et sécurisée
Tu te sens seul(e) et aimerais être accompagné par des experts et une communauté qui avance comme toi
Tu veux gagner en liberté et atteindre l’indépendance financière plus vit
Mes passages dans la presse
Plus de 300 investisseurs accompagnés ces dernières années
Quelques exemples en images :
Le programme #1 du marché
🏗️ Niveau
Débutant & avancé (même si tu n’as jamais investi, ou si tu veux passer à l’échelle avec plusieurs immeubles)
🎯 Objectif
Investir dans des immeubles rentables et générer un cash-flow net chaque mois
⏳ Durée
Accès à vie au programme et à toutes les mises à jour
💻 Format
100 % en ligne
Accompagnement personnalisé
Tu n’es jamais seul : chaque étape est guidée. Tu peux poser tes questions, obtenir des retours et être orienté dans tes choix stratégiques.
Communauté
Un réseau d’investisseurs motivés, qui partagent leurs expériences, leurs réussites et leurs contacts. Tu avances entouré, avec des personnes qui vivent les mêmes étapes que toi.
Le réseau
Accès à mes partenaires (agents, notaires, artisans, experts comptables, banques spécialisées…) pour accélérer ton projet et éviter les erreurs de débutant.
Ce que tu vas trouver dans le programme
Gain de temps
Il y a quelques années, j’ai fait comme beaucoup : je me suis lancé dans des petits biens qui rapportaient peu. Résultat : beaucoup d’efforts pour presque rien.
Aujourd’hui, grâce aux immeubles, j’ai remplacé mon salaire et automatiser mes revenus.
Je te montre exactement comment faire la même chose, étape par étape, de façon concrète et détaillée.
Le club de ceux qui passent à l’action
Beaucoup de gens rêvent d’investir mais attendent toujours “le bon moment”. Pendant ce temps, d’autres avancent et se construisent une vraie liberté financière.
La bonne nouvelle ?
Tu peux en faire partie dès maintenant.
Tu avances à ton rythme
Le programme est conçu pour s’adapter à ton emploi du temps. Tu as accès aux vidéos, aux ateliers, aux templates et à la communauté. Tu progresses quand tu veux, sans pression, mais jamais seul.
Une recette de cuisine
Tu n’as qu’à copier-coller
On te donne des modèles de calculs, des annonces types, des checklists travaux, des modèles de messages pour les banquiers… Tout est pensé pour que tu passes à l’action sans perdre de temps.
Notre obsession : ta réussite.
Un démmarage rapide
Tu n’as pas besoin d’attendre des années pour que ton projet décolle.
Dès ton inscription, tu peux enclencher ton premier investissement rentable. Tu peux avancer à ton rythme, mais entre nous… plus vite tu commences, plus vite tu encaisses ton cash-flow.
Un cadre clair
Se lancer seul dans l’immobilier est incroyablement compliqué. Mais avec un cadre clair, un plan d’action et un accompagnement, tout devient simple.
Les défis (banques, travaux, gestion des locataires…) sont spécifiques.
On t’apprend à les surmonter rapidement, sans perdre ton énergie ni ton argent.
Une nouvelle dimension à ton projet immobilier
La formation, c’est bien… mais pas suffisant.
C'est pourquoi avec ce programme, tu rejoins aussi une vraie communauté d’investisseurs
et tu as accès à un accompagnement personnalisé pour avancer sans jamais rester bloqué.
Accès à un réseau d’investisseurs
Pas de blabla, pas de théories abstraites.
On te partage les stratégies concrètes qui fonctionnent, les modèles de mails, d’annonces, de calculs, et même nos contacts (agents, artisans, notaires…).
Tu avances avec un réseau qui t’ouvre des portes.
Changer ton état d’esprit
Investir dans des immeubles rentables, ce n’est pas juste une question de chiffres.
C’est aussi un état d’esprit.
Tu vas restructurer ta manière de voir l’investissement, dépasser tes croyances limitantes (“je ne peux pas”, “je ne suis pas prêt”) et adopter la mentalité des investisseurs à succès.
2 sessions de Q/R par semaine
Deux fois par semaine, on se retrouve en direct pour répondre à tes questions, lever tes blocages et te donner un plan d’action clair.
Plus jamais tu ne restes seul devant un problème.
Coaching individuel à la demande
Tu veux aller plus vite ou tu as un point critique à valider ?
Tu peux réserver des sessions individuelles avec un coach de l’équipe.
On rentre dans ton projet en profondeur et on t’accompagne pas à pas.
La meilleure communauté d’investisseurs
Seul, c’est difficile. Ensemble, c’est puissant.
Ici, tu n’intègres pas un simple groupe Facebook… tu rejoins un cercle d’investisseurs ambitieux qui partagent la même vision que toi : atteindre l’indépendance financière grâce à l’immobilier.
Tu es entouré de personnes qui obtiennent des résultats concrets.
Leur énergie devient contagieuse. Leurs réussites te prouvent chaque jour que c’est possible.
Leur motivation te pousse à aller plus loin, plus vite.
C’est ça, la magie de l’émulation : tu n’avances plus seul contre tes doutes, tu es porté par un collectif qui t’élève, te tire vers le haut et te donne l’élan que tu n’aurais jamais eu en restant isolé.
C'est une dynamique rare, où chacun grandit grâce à la réussite des autres.
"Mes immeubles me rapportent plus que mon ancien salaire"
C’est ce que tu pourras dire après avoir appliqué la méthode.
(Clique sur la petite fleche à droite pour voir le détail du programme — attention, c’est dense et intense 🚀)
Module 1 – La recherche du bien
Comprendre les critères d’un immeuble vraiment rentable
Savoir où chercher et comment détecter les pépites cachées
Étude de cas réelle pour appliquer directement la méthode
Réussir ses visites comme un pro et éviter les pièges
👉 À la fin de ce module, tu sauras identifier les biens à fort potentiel et écarter ceux qui vont te faire perdre du temps et de l’argent.
Module 2 – La négociation & les visites
Ma méthode de négociation simple et efficace (“la moulinette”)
Comment analyser un bien en profondeur (“dégrossir le marbre”)
Les leviers concrets pour obtenir le meilleur prix
👉 Tu seras capable de transformer une simple visite en opportunité d’affaires rentable.
Module 3 – Le financement
Les clés pour structurer ton financement
Comment obtenir un OUI des banques même sans “profil parfait”
Organisation et préparation bancaire pas à pas
👉 Résultat : tu montes ton dossier comme un investisseur crédible et tu décroches ton financement.
Module 4 – Les travaux
Définir ton projet en 3D pour visualiser le rendu
Réaliser des travaux à moindre coût sans rogner sur la qualité
Construire une équipe fiable d’artisans et la gérer efficacement
Les étapes pour préparer ton chantier (ce qu’il faut vérifier & prévoir)
Suivre ton chantier avec rigueur pour éviter retards et surcoûts
Cas pratique : un chantier complet avant/après
👉 Tu deviens capable de piloter une rénovation rentable, même sans expérience dans le bâtiment.
Module 5 – La fiscalité & la gestion
Les bases indispensables de la fiscalité immobilière
Les choix fiscaux qui optimisent ta rentabilité
Comment organiser et gérer tes finances pour sécuriser ton patrimoine
👉 À la fin, tu sais comment fonctionnes les différents régime et comment optimiser tes impôts.
Module 6 – L’automatisation
Créer une annonce irrésistible qui attire les bons locataires
Préparer et mettre en place ton système d’automatisation
Installer ton channel manager pas à pas (guide inclus)
Transformer ton immeuble en “mini-hôtel” automatisé
👉 Tu mets ton projet sur pilote automatique : tes locataires réservent, paient et s’installent… sans que tu sois derrière ton téléphone 24/7.
Avoir de la chance, c’est bien
Avoir une bonne méthode, c’est mieux.
Quand tu sais ce que tu fais, tu reprends le contrôle.
La méthode qui t’évite les erreurs
L’action est au cœur du programme : pas de théorie inutile, que du concret
On teste, on analyse, on mesure la rentabilité réelle des biens
On recommence jusqu’à trouver le bon immeuble
On te donne les scripts, les modèles, les checklists, les contacts… tout est prêt à l’emploi
Si ça ne marche pas, tu comprends pourquoi.
Et si ça marche, tu sais aussi pourquoi (et tu peux le reproduire à l’infini).
👉 Résultat : tu n’as plus besoin d’espérer tomber sur “le bon coup”.
Tu appliques une méthode qui marche et tu construis ton patrimoine de façon prévisible.
Tu veux générer du cash-flow avec l’immobilier ? Je te montre comment faire.
Je suis cash : si ton objectif est de bâtir ton indépendance financière grâce à l’immobilier, je vais te montrer exactement quoi faire, étape par étape.
Pas de blabla, pas de promesses magiques. Mais il faudra que tu passes à l’action.
Moi, c’est Kendy
J’ai commencé comme beaucoup : avec un petit studio.
À l’époque, je pensais que c’était la meilleure façon de démarrer.
Erreur. J’ai perdu du temps, de l’énergie, et le cash-flow n’était pas au rendez-vous.
Puis j’ai découvert les immeubles de rapport.
C’est là que tout a changé.
En un seul achat, j’ai multiplié mes loyers, augmenté ma rentabilité, et j’ai enfin commencé à voir une vraie différence sur mes finances.
Aujourd’hui, j’accompagne ceux qui veulent faire pareil.
Pas besoin d’être millionnaire ni d’avoir 10 ans d’expérience : il suffit d’appliquer la méthode.
PS : Oui, je suis passionné d’immobilier (ça, tu t’en doutais).
Mais ce qui me fait vraiment vibrer, c’est de voir mes clients exploser leurs résultats, être tirés vers le haut par les autres membres, et enfin goûter à cette liberté qu’ils recherchent depuis des années.
Rien n’arrive par accident. Si tu es ici, c’est que ton projet doit enfin se réaliser.
Réserve un appel avec moi et discutons de ton projet
ENCORE DES QUESTIONS ?
Foire aux questions
Il n’y a pas de questions bêtes 🙂
De combien de temps j’ai besoin ? Je peux faire ça en plus de mon job et de ma famille ?
Oui, et c’est le cas de beaucoup de nos membres.
On a des salariés à temps plein, des parents de jeunes enfants, certains même avec des horaires de nuit.
Le programme est pensé pour être flexible : tu avances à ton rythme, selon ton emploi du temps.
👉 Consacrer 1 à 2 heures par semaine sera déjà largement suffisant pour progresser.
Est-ce qu’il y a des prérequis ? (Je suis nul avec tout ce qui est techno 😅)
Aucun. Certains de nos membres ne savaient même pas utiliser un tableau Excel avant de rejoindre le programme.
On t’accompagne pas à pas, on te montre tout : tu peux littéralement partir de zéro et réussir.
Je n’ai jamais suivi de formation en ligne, comment ça marche ?
Pas de panique. Tout est simple et bien organisé.
En quelques minutes tu es à l’aise et tu peux suivre ton accompagnement.
Tu accèdes aux vidéos, tu poses tes questions en Q/R, tu peux même réserver des coachings individuels.
Tu ne seras jamais perdu.
Combien de temps aurais-je accès au programme ?
Ton accès est illimité et tu bénéficies des mises à jour du programme à vie. Tu peux revenir sur les modules autant de fois que nécessaire.
Combien de temps avant d’obtenir mes premiers résultats ?
Certains lancent leur premier projet dès les premiers mois, d’autres prennent plus de temps. Tout dépend de ta vitesse d’action et de ton profil. Mais une chose est sûre : tu as une méthode claire qui te permet d’aller beaucoup plus vite que seul.
Faut-il déjà avoir beaucoup d’argent pour se lancer ?
Non. Tu n’as pas besoin d’être riche ni d’avoir des centaines de milliers d’euros. Si tu as une épargne minimale (à partir de 10 000 €) et une bonne situation professionnelle, tu peux investir dans un immeuble rentable avec l’effet de levier bancaire.
Est-ce que les banques prêtent encore pour l’immobilier ?
Oui. Les conditions changent régulièrement, mais il est toujours possible d’obtenir un financement. On te montre comment préparer ton dossier, quels arguments utiliser et comment maximiser tes chances d’obtenir un OUI.
Est-ce que je peux investir si je suis seul(e) ?
Bien sûr. Beaucoup de nos membres commencent seuls.
Et certains finissent par investir à deux ou en famille une fois qu’ils ont montré que c’était possible.
Est-ce que je peux rejoindre même si je suis encore “jeune” dans la vie active ?
Oui. Tant que tu as une situation stable (CDI, profession libérale, etc.) ou une bonne capacité d’emprunt, tu peux investir. Certains de nos membres ont démarré à 23-24 ans.
Quelle différence avec d’autres formations immobilières ?
Ici, pas de théorie abstraite. Tu es accompagné étape par étape, avec une méthode éprouvée, des études de cas réelles, et surtout une communauté qui t’entoure. C’est du concret, pas du “bla-bla PowerPoint”.
Et si je n’y connais rien en travaux ?
Pas besoin d’être bricoleur ni architecte. On te montre comment constituer une équipe fiable, piloter ton chantier et éviter les erreurs. Tu as même accès à des checklists et des modèles pour suivre étape par étape.
Et si le marché immobilier baisse ?
Un immeuble rentable reste rentable, même en cas de fluctuation du marché. La clé, c’est le cash-flow net positif : tant que tes loyers couvrent tes charges et génèrent un bénéfice, tu es gagnant, peu importe la valeur temporaire du bien.